Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (Π.Ε.Α.)
Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ), σύμφωνα με τον Νόμο 3661/2008, είναι ένα επίσημο έγγραφο του ΥΠΕΚΑ που εκδίδεται αποκλειστικά από πιστοποιημένο Ενεργειακό Επιθεωρητή.
Αποτυπώνει την ενεργειακή απόδοση ενός κτιρίου, διαμερίσματος ή καταστήματος και ισχύει:
- από 1/1/2011 για κάθε αγοραπωλησία ακινήτου
- από 9/1/2012 για κάθε ενοικίαση
Η έκδοση του ΠΕΑ είναι υποχρεωτική για όλα τα κτίρια βασικών χρήσεων (κατοικίες, γραφεία, καταστήματα, εκπαιδευτήρια, νοσοκομεία κ.ά.) και ισχύει για 10 χρόνια, εκτός αν το κτίριο υποστεί ριζική ανακαίνιση, οπότε απαιτείται νέα έκδοση.
Διαδικασία Έκδοσης ΠΕΑ
- Ο ιδιοκτήτης/διαχειριστής επικοινωνεί με τον Ενεργειακό Επιθεωρητή και αναθέτει την επιθεώρηση.
- Ο επιθεωρητής ενημερώνει για τα απαραίτητα έγγραφα και στοιχεία.
- Ο ιδιοκτήτης εξασφαλίζει πρόσβαση στους χώρους του ακινήτου.
- Διενεργείται η ενεργειακή επιθεώρηση.
- Παραδίδεται το ΠΕΑ, επικυρωμένο από το Υπουργείο Περιβάλλοντος & Κλιματικής Αλλαγής, υπογεγραμμένο και σφραγισμένο.
Απαραίτητα Στοιχεία για την Έκδοση ΠΕΑ
Για ακίνητα πριν το 1983 (ανέγερση πριν από 14/3/1983)
- Αντίγραφα Αρχιτεκτονικών Σχεδίων (κάτοψη/σκαρίφημα ακινήτου)
- Αντίγραφο δήλωσης στο Κτηματολόγιο (αν υπάρχει)
Διευκρίνιση: Δεν απαιτείται κτηματολογική δήλωση για την επιθεώρηση
- Αντίγραφο Τοπογραφικού Διαγράμματος (αν υπάρχει)
- Τίτλος Ιδιοκτησίας (προαιρετικά)
- Φύλλο Συντήρησης Λέβητα (προαιρετικά)
ℹ️ Αν δεν υπάρχουν σχέδια, αναλαμβάνουμε δωρεάν αποτύπωση (σκαρίφημα) του ακινήτου.
Για ακίνητα μετά το 1983 (ανέγερση μετά από 14/3/1983)
- Αντίγραφα Αρχιτεκτονικών Σχεδίων (κάτοψη/σκαρίφημα ακινήτου)
- Αντίγραφο δήλωσης στο Κτηματολόγιο (αν υπάρχει)
Διευκρίνιση: Δεν απαιτείται κτηματολογική δήλωση για την επιθεώρηση
- Αντίγραφο Οικοδομικής Άδειας
- Αντίγραφο αίτησης ρύθμισης ημιυπαίθριων χώρων (αν υπάρχει)
- Αντίγραφο Τοπογραφικού Διαγράμματος (αν υπάρχει)
- Τίτλος Ιδιοκτησίας (προαιρετικά)
- Φύλλο Συντήρησης Λέβητα (προαιρετικά)
- Μελέτη Θερμομόνωσης (προαιρετικά)
ℹ️ Αν δεν υπάρχουν σχέδια, αναλαμβάνουμε δωρεάν αποτύπωση (σκαρίφημα) του ακινήτου.